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来源:本站原创    作者:上海开艺    文章点击数:793    发布时间:2009年6月12日
 
上海市土地交易市场推介宝山区3幅经营性地块

 

 

 

  6月10日,来自保利、绿地、万业、世茂、景瑞等数十家开发商济济一堂,关注已在上海规划和国土资源网和上海市房地产交易中心网上房地产地块预告中宝山区的优质经营性地块的相关情况介绍。
  在“上海市宝山区地块专场推介会”上,宝山区土地储备中心负责人在介绍宝山区区域总体规划同时,分别介绍了3幅经营性地块的规划用途、建筑面积、容积率、绿地率等规划技术指标,在座的开发商代表纷纷咨询相关问题,到会的宝山区发改委、区规划土地局、区住房局、区绿化市容局、区环保局、区水务局,以及淞南镇、顾村镇和友谊路街道领导和相关人员详尽回答了涉及地块的规划参数、交通、周边环境等问题。宝山区土地储备中心还介绍了罗店新镇规划,以及待推D1-2地块(160亩)。
  陈富路商业办公综合用地位于宝山新城顾村地区,顾村镇自清代嘉庆年间已形成市镇,有210多年历史。近年来,随着轨道 交通7号线设“顾村公园站”、并在其北部设“刘行站”,将在世博会前通车,以及该地块南临上海最大的生态主题顾村公园、东邻华东医院北院,靠近沪太路上的地区商业中心,因而,“顾村板块”已成为众多市民的自住首选之一。
  地块面积58618.2平方米,东至陆翔路、南至陈富路、西至“保利叶上海”开发居住地块、北濒沙浦,土地用途为商办综合用地(商业建筑面积不小于20%),容积率2.5,绿地率不小于30%。
  淞南镇长江西路南侧商住综合用地位于上海中心城区淞南镇,东为规划商业步行街、西至规划长江南路、北至长江西路。规划用途综合用地,面积91924.3平方米,(含商办娱乐、居住,其中商办娱乐建筑面积占总建筑面积的20%;居住建筑面积占总建筑面积的80%),容积率约1.5,绿地率不小于35%,其中绿地率不小于15%,地块中将建6200多平方米体育设施用房。
  地块北有上海国际节能环保园,东邻世纪联华大卖场、祥腾生活广场等休闲娱乐场所,餐饮、文化、消费等配套设施完善;交通设施齐全,北为长江路隧道出口处的长江西路,过江到浦东仅需5分钟,地块设有规划轨道交通18号线站点出入口和6000平方米公交始末站,轨交3号线、1号线均相距较近,公共交通有95路、52路、114路公交终点站和132路、728路公交线路。
  盘古路南侧地块位于宝山区宝山中心城区,东近宝钢新世纪学校中、小学部、西至同济路、北为盘古路,面积10991.7平方米。地块性质为住宅,与轨道交通3号线友谊路站点仅一路之隔,周边生活、商业设施齐全,北邻创邑·幸福湾,容积率约2.0,绿地率不小于35%。小区东有菜场、超市,邻近牡丹江路商业街的金融、餐饮、宾馆、影剧院、文化场所。

 
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