项目名称:芜湖市鸠江区产业新城(北片)安置房、公租房项目 设计时间:2012年 项目说明: 地块位于芜湖市鸠江区沈巷镇境内,四至界线为:北临长河南路,西至规划支路,南接皖兴路,东临江北大道,规划范围内总净用地面积约为614731平方米(约合922亩)。本地块以规划的市政道路为界,分三部分规划:1#地块位于长河南路以南、新兴路以北、江北大道以西,共约410亩;2#地块位于新兴路以南、新沈路以北、江北大道以西,共约230亩;3#地块位于新沈路以南、皖兴路以北、江北大道以西,共约350亩。基地内现状基本为农田(现状平均高程约为6~7米),场地较为平整。 合理配置各类用地的比例,充分考虑实施的可行性,本着统一规划、分期实施、远近结合的原则进行各类用地和建筑的规划布局,形成“二轴四组团”的总体结构。 “二轴”—— 主轴一:“空间结构主轴” 三个地块(分四个组团)的组团核心空间以主轴串联,便于公共服务资源的共享,也有利于绿化景观的相互渗透,形成规划的主体架构。 主轴二:“滨水生态轴” 沿江北大道保留水系,蓝线宽度29米,连同建筑退让(15米)共计44米,是天然的生态水景资源,规划同时沿江北大道布置了中、小学校,结合南侧居住区中心、邻里中心等公共服务配套设施,使得水系景观与休闲、购物、教育、生活空间及各组团内部中心绿地相互渗透,形成了“滨水生态轴”。 “四组团”—— 为实现分期开发及便于管理,方案将三个地块划分成四个组团(其中,一期地块划分为二个组团),各组团相对独立而又相互联系,形成有机整体。 |